تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك، أصبح من الآن بامكانكم طلب قرض من أي مصرف بالمملكة لشراء منزل سكني، و يستلم الشخص القرض بشكل فوري دون الحاجة للانتظار طويلا للحصول على تمويل من الشركات العقارية وغيرها، كما أن يمكنكم اختيار البنك الذين ترغبون به لطلب قرض، وهذا يرجع إلى نسبة الفائدة التي تختلف من بنك لأخر.
المحتويات
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك
كنت أرغب في شراء منزل أكبر حجما لأسرتي، ولكن مع ارتفاع أسعار العقارات واجهني عائق وهو عدم مقدرتي على دفع ثمن المنزل فوريا وأن ذلك يحتاج سنين طويلة حتى أتمكن من تكوين هذا المبلغ، لذا بحثت عن ما يسمى بالقرض البنكي، وقمت بتجربة طلب قرض من أحد المصارف بالمملكة وسددت ثمن المنزل فورا دون أي مجهود أو عبء، وأكثر ما قام بتيسير الأمر أن البنك لا يطبق فوائد كثيرة.
اجراءات شراء منزل عن طريق البنك
توجد عدة خطوات يجب عليكم إتباعها في حالة رغبتكم في شراء منزل عن طريق البنك، وجميعها خطوات بسيطة توفر لكم عبء البحث عن شركات تمويل عقاري قد تأخذ وقت طويل، وتلك الخطوات تتمثل في الآتي:
-يقوم العميل بتحديد المصرف الذي يناسبه، لكي يسحب منه القرض، بعد أن يقوم بفتح حساب بنكي خاص به لديه.
-يجب على العميل تحويل راتبه الشهري للمصرف، بعد الحصول على موافقة جهة العمل الذي يتبع إليها.
-يبحث العميل عن المنزل الذي يرغب في شراءه، ويقوم بموازنة سعره بقيمة راتبه، حتى تكون عملية السداد
سهلة ولا تشكل عبء عليه.
-بعد أن يقدم العميل كافة الأوراق اللازمة لطلب القرض، ينتظر إلى أن يتم الموافقة عليه، حتى يستكمل باقي الاجراءات.
-بعد أن يتم قبول الطلب، يقوم البنك بإرسال متخصصين للتأكد من مصداقية بيانات العميل، ثم القيام بزيارة للمنزل الذي سيتم شراءه، حتى يتم تثمينه.
في آخر خطوة، وبعد أن يصدر البنك الموافقة النهائية، يتطلب فقط توقيع مسئول من البنك، والعميل، وصاحب العقار.
الأوراق المطلوبة لتقديم طلب قرض بنكي لشراء منزل
عليكم تقديم عدة أوراق تلزم في استكمال إجراءات طلب قرض من البنك لشراء منزل، وسنعرض لكم أهم تلك الأوراق فيما يلي:
-تقديم ما يثبت جهة العمل التي تتبع لها، أي العقد الخاص بالعمل، والذي يضمن قيمة المرتب الشهري لك، حتى يتم إرساله على الحساب البنكي الخاص بك.
-أوراق تثبت قيمة راتبك لأخر ستة أشهر، حتى يتم التأكد من قيمة الراتب الشهري الخاص بك لكي يتم فتح حساب بنكي لك.
تقديم ما يثبت سعر المنزل المراد شراءه، ويتم استصدار هذا الاثبات من دائرة الأراضي، التي توضح أسعار كل المنازل قبل القيام بشرائها.
-بعد أن يتم معاينة المنزل من قبل البنك، يام ارسال كشف تقديري بسعره، لكي يتم تثمينه بدقة.
-بمجرد إتمامك لكافة الخطوات سيصبح متاح لك سحب القرض من البنك بشكل فوري، وذلك لأنه تم التأكد من جميع بياناتك.
افضل بنك في مجال القرض العقاري
هناك عدة مصارف ذات ثقل في عالم القروض العقارية، ولديها المصداقية الكاملة التي تضمن حقوق العملاء، ولا تجعل القرض يمثل عبء لهم، بل تحاول الوصول إلى إرضاء العميل و مساعدته في شراء منزل جديد بشكل فوري، ومن أفضل البنوك هم الراجحي، والبنك السعودي البريطاني، والبنك الأهلي، بنك سامبا. جميع البنوك السابق ذكرها يمكنها تقديم قرض عقاري لك دون فوائد كثيرة، حتى تمكنك من شراء المنزل الذي تحلم به بكل سهولة.
التعليقات